Relazione Acustica: Tutto ciò che devi sapere‍

La relazione acustica è un documento fondamentale nel campo dell'edilizia e dell'acustica. Questo articolo ti fornirà una panoramica completa sulle informazioni essenziali riguardanti la relazione acustica, compresi i suoi requisiti, l'importanza di seguirne le linee guida e le modalità di redazione. Approfondiremo anche i diversi aspetti che devono essere considerati nella valutazione dell'isolamento acustico di un edificio.

1. Cos'è una Relazione Acustica?

La relazione acustica è un documento tecnico che viene redatto a livello progettuale per valutare le prestazioni di isolamento acustico di un edificio. Questo tipo di relazione è utile per valutare il livello di isolamento dai rumori esterni e interni, compresi i rumori aerei, i rumori di calpestio e quelli derivanti da impianti a funzionamento continuo o discontinuo. Inoltre, la relazione acustica può includere una valutazione del tempo di riverbero, particolarmente importante per ambienti come aule e palestre.

La relazione acustica serve come strumento di valutazione e controllo per garantire che gli edifici rispettino i requisiti acustici stabiliti dalla normativa. Questo documento fornisce una base solida per la progettazione e la costruzione di edifici che offrono un adeguato isolamento acustico e un buon comfort acustico agli occupanti.

2. Quando è Richiesta una Relazione Acustica?

La relazione acustica è richiesta in molti casi, soprattutto quando si tratta di edifici destinati a specifiche attività. Secondo il DPCM 5/12/97, il Comune richiede la presentazione di una relazione acustica al momento della richiesta del permesso di costruire o di altri titoli abilitativi. Questo requisito è considerato uno dei requisiti di igiene dell'immobile e deve essere rispettato per garantire che l'edificio soddisfi i requisiti acustici stabiliti dalla legge.

Le tipologie di edifici contemplate dal decreto sono:

• Categoria A: edifici adibiti a residenza o assimilabili.
• Categoria B: edifici adibiti ad uffici e assimilabili.
• Categoria C: edifici adibiti ad alberghi, pensioni ed attività assimilabili.
• Categoria D: edifici adibiti ad ospedali, cliniche, case di cura e assimilabili.
• Categoria E: edifici adibiti ad attività scolastiche a tutti i livelli e assimilabili.
• Categoria F: edifici adibiti ad attività ricreative o di culto o assimilabili.
• Categoria G: edifici adibiti ad attività commerciali o assimilabili.

Inoltre, anche se non obbligatoria per legge, la relazione acustica può essere richiesta da alcuni committenti come parte dei requisiti contrattuali per garantire prestazioni specifiche in termini di isolamento acustico.

3. Contenuti di una Relazione Acustica

La relazione acustica deve fornire una descrizione dettagliata delle prestazioni di isolamento acustico dell'edificio. Di seguito sono elencati alcuni dei contenuti comuni che possono essere inclusi nella relazione:

• Descrizione dell'edificio e dell'area oggetto di analisi, compresa la cartografia in scala, l'individuazione delle sorgenti di rumore e le caratteristiche geomorfologiche dell'area.
• Classificazione acustica dell'area secondo la normativa vigente.
• Descrizione dell'isolamento dai rumori aerei tra le diverse unità immobiliari.
• Descrizione dell'isolamento dai rumori esterni.
• Descrizione dell'isolamento dai rumori da calpestio.
• Descrizione dell'isolamento dai rumori di impianti a funzionamento continuo e discontinuo.
• Valutazione del tempo di riverbero per aule e palestre delle scuole.
• Descrizione dell'insediamento, comprese le planimetrie di progetto e i requisiti acustici passivi degli edifici.

È importante notare che i contenuti specifici della relazione acustica possono variare in base alle specifiche esigenze del progetto e alle richieste delle autorità competenti. Pertanto, è fondamentale seguire le linee guida locali e le normative vigenti nella redazione della relazione.

4. Chi Redige una Relazione Acustica?

La relazione acustica deve essere redatta da un professionista competente in acustica ambientale, che abbia la conoscenza e l'esperienza necessarie per valutare correttamente le prestazioni di isolamento acustico di un edificio. 

È importante sottolineare che il professionista che redige la relazione acustica assume una responsabilità significativa. Infatti, i tecnici e le imprese sono responsabili del mancato rispetto dei requisiti di isolamento acustico alla consegna dell'immobile e per i successivi 10 anni. Pertanto, è fondamentale affidarsi a un professionista competente per garantire la corretta valutazione e documentazione delle prestazioni acustiche dell'edificio.

5. Importanza della Relazione Acustica

La relazione acustica riveste un'importanza fondamentale nella progettazione e nella costruzione di edifici che offrano un adeguato isolamento acustico e un ambiente confortevole per gli occupanti. Questa relazione consente di valutare le prestazioni di isolamento acustico dell'edificio in fase di progettazione e di verificare che queste prestazioni siano state effettivamente raggiunte una volta ultimata la costruzione.

Un'adeguata valutazione e documentazione delle prestazioni acustiche dell'edificio consentono di identificare e correggere eventuali criticità in fase di progettazione, evitando costose modifiche e interventi successivi. Inoltre, una relazione acustica ben redatta fornisce una base solida per la verifica e la certificazione delle prestazioni acustiche dell'edificio, dimostrando il rispetto dei requisiti normativi e garantendo il comfort acustico degli occupanti.

6. Autocertificazione della Relazione Acustica

In alcuni casi, i Comuni consentono la semplice autocertificazione del progettista che firma il permesso. Tuttavia, è importante ricordare che, nonostante l'autocertificazione, i tecnici ed imprese sono comunque responsabili del rispetto dei requisiti di isolamento acustico stabiliti dalla normativa. Pertanto, è sempre consigliabile effettuare uno studio previsionale accurato e documentato per garantire il pieno rispetto dei requisiti acustici.

7. Costo

Il costo relativo a un'analisi acustica è significativamente condizionato dalle dimensioni dell'unità abitativa sottoposta a valutazione e dal livello di analisi richiesto. Nel caso di un appartamento di circa 100 mq, il costo medio stimato si situa intorno a 600 €.

8. Conclusioni

La relazione acustica è uno strumento fondamentale nella progettazione e nella costruzione di edifici che offrano un adeguato isolamento acustico e un buon comfort acustico. Questo documento fornisce una valutazione accurata delle prestazioni acustiche dell'edificio, verificando che i requisiti stabiliti dalla normativa siano stati rispettati. Affidarsi a un professionista competente per la redazione della relazione acustica è fondamentale per garantire una valutazione accurata e una documentazione completa delle prestazioni acustiche dell'edificio. Ricordate che la corretta valutazione e documentazione delle prestazioni acustiche non solo garantiscono il rispetto della normativa, ma contribuiscono anche a creare ambienti confortevoli e di qualità per gli occupanti degli edifici.